loading...
close

Панельные дома как убийцы

20:05 14.07.2015 Views2368
Ещё с советских времен наши сограждане считают наиболее комфортными и качественными именно кирпичные дома. И это отнюдь не консервативное мнение: такие дома действительно теплее и надежнее, если сравнивать их с одним из наиболее распространенных видов жилья, шлейф которого тянется к нам из тех же советских времен – панельными домами. Откуда взялись панельные пятиэтажки Считается, что первые панельные дома были построены в Нью-Йорке в начале XX века, в Европу же они пришли в 1920-е годы. В СССР датой постройки первого панельного дома принято считать 1948 год, хотя данные на этот счет разнятся. В качестве стартового этапа строительства панельных домов можно считать все послевоенное время 40-х годов XX века. Самая активная фаза строительства, уже преимущественно бескаркасных, панельных домов пришлась на периоды пребывания у власти Хрущева и Брежнева. Именно в 1950-е годы дедом знаменитого «Мумии-Тролля» (Ильи Лагутенко) Виталием Лагутенко была разработана и реализована серия К-7, ставшая базой для целого поколения так называемых «хрущевок», то есть все, что было построено в последствие – видоизмененная или доработанная «каркасная семерка». Кстати, позже, с целью экономии и упрощения строительства, от каркаса было решено отказаться. На государственном же уровне массовое строительство «хрущевок» было оформлено в 1957 году, а регламентировалось оно постановлением ЦК КПСС «О развитии жилищного строительства в СССР». Главными причинами столь масштабного применения новой архитектурной парадигмы выступили сразу несколько важных факторов. Во-первых, сравнительная дешевизна производства. Складывалась она из отсутствия излишеств архитектурного толка, которые, после первых пробных построек, по личному приказу генсека было решено исключить из чертежей, и использования железобетонных блоков, которые изготавливали прямо на стройплощадках, в непосредственной близости от места возведения объекта. Еще один важный фактор – быстрота возведения подобных конструкций. Считается, что типовая «хрущевка» строилась за месяц, т.е. этот период включал в себя весь цикл с фундамента до сдачи дома. Хотя есть сведения, что во время застройки в те же 1950-е годы московского района Черемушки, скорость возведения жилого дома доходила до 12 суток. Опустим критику «хрущёвок»: главная задача на тот момент заключалась в том, чтобы восстановить инфраструктуру и обеспечить население крышей над головой. Таким образом за основной период времени, когда строительство панельных домов поставили на поток, а это приблизительно 1955–85 годы, советскими строителями было сдано около 300 млн. кв. м жилья. Грядёт коммулальная катастрофа Нынче «хрущевки» пытаются расселять и сносить либо капитально ремонтировать, однако системно это получилось сделать пока только в столице, частично в Петербурге и ещё в паре городах-миллионниках. …В этом кроется большая проблема для всей страны, ведь помимо весьма стесненных условий проживания, такие дома еще и недолговечны. Технологии полувековой давности изначально рассчитывались как временные, но известные события конца перестроичного и постперестроичного периодов поставили крест на возможности со стороны государства предложить альтернативу «хрущёвкам». Впоследствии ситуация усугубилась еще больше: кризис 1990-х сказался на обслуживании домов, многие из которых по три десятилетия не видели не только капитального, а вообще какого бы то ни было ремонта. Ввиду упадка страны востребованными вновь оказались дешевизна и примитивность, правда уже даже без быстроты. Это дало толчок второй волне строительства панельных сооружений невысокого качества. Омская трагедия как зеркало ситуации в стране Печальным примером такой вот «старой песни на новый лад» стала настоящая трагедия, произошедшая на днях в Омске, где обрушились перекрытия казармы учебного центра ВДВ, в результате чего погибли 23 военнослужащих и более 20 попали в больницы с травмами различной степени тяжести. По словам экспертов-градостроителей, опрошенных «Народными новостями», у «проблемы хрущёвок» – всего два решения. Первый путь – тотальный ремонт, который потребует огромных затрат при априори нерентабельном ремонте «хрущёвок». Второй путь – опять же тотальный снос пятиэтажек и строительство нового жилья, которое должно быть и долговечным, и доступным одновременно (чтобы не повторять ошибок прошлого). Каждый новый случай ЧП с панельными зданиями, будь то полное/частичное обрушение или знаменитые «летающие балконы» (такие случаи зафиксированы почти везде, особенно славятся полётами балконов Архангельск, Тула и Череповец»), рождает волну публикаций в СМИ в стиле «мы на пороге коммунальной катастрофы». Однако проблема ещё ждёт системного решения.
Оставить Комментарии

Загрузка...
Загрузка...

Новости партнеров

Закрыть