loading...
close

Ипотечечный рынок охватила лихорадка

13:16 04.08.2015 Views57
Противоречивая ситуация складывается на рынке ипотечного кредитования. Правительство либерализует госпрограмму льготной ипотеки. При этом некоторые банки отказываются давать деньги клиентам на покупку квартир, опасаясь потерь. По данным коллекторских агентств, за год доля просрочки по ипотеке в России выросла на 22%. Хуже всего дело обстоит в секторе валютных ипотечных займов – там просрочен каждый третий кредит. При этом общее падение рынка кредитования достигло рекордных 42%. Это сравнимо с уровнем разгара мирового финансового кризиса 2008-2009 годов. Основной причиной задержки платежей по ипотеке является сокращение реальных доходов населения, потеря работы и т.д. На этом фоне правительство РФ подготовило поправки, либерализующие государственную программу льготной ипотеки. Речь, в частности, идёт про «потолок» кредита. Как пишет во вторник, 4 августа со ссылкой на источник в Минифне «Коммерсант», максимальный размер ипотечного кредита планируют увеличить с 8 млн до 10 млн рублей в Москве, Подмосковье и Петербурге и с 3 до 4 млн рублей в регионах. Как сообщил РБК глава дирекции ипотечного кредитования «Транскапиталбанка» Вадим Пахаленко, данная мера скажется в первую очередь на увеличении ипотеки на дорогостоящие квартиры. При этом, гендиректор «Метриум Групп» Мария Литинецкая отмечает, что государственная программа льготной ипотеки заметно поддержала массовый сегмент. В конце июля Минфин РФ расширил лимит субсидий на льготную ипотеку до 554 млрд рублей с прежних 400 млрд. Лимит на выдачу ипотеки с господдержкой Сбербанка вырос до 200 млрд рублей, «ВТБ 24» - до 99 млрд рублей, АИЖК —до 45 млрд рублей, «Газпромбанка» и Банка Москвы – до 20 млрд. Вместе с этим представители банковской сферы отмечают, что по мере роста объемов «плохих долгов» некоторые кредитно-финансовые организации, напротив, заморозили свои ипотечные программы. Как поделился с «Народными Новостями» на условиях анонимности один из финансистов, ипотека, которая еще год назад была одним из наиболее надежных кластеров, превратилась в «настоящее минное поле». Это касается и увеличения числа клиентов, лишившихся доходов и проблем в сфере девелопмента.  
Оставить Комментарии

Загрузка...

Новости партнеров

Закрыть