loading...
close

Банки готовы решить проблему обманутых дольщиков

15:06 28.09.2015 Views62 Версия для печативерсия для печати

Три крупнейших российских банка: «Газпромбанк», ВТБ и «Сбербанк» внесли очередное предложение, которое, на их взгляд, поможет решить проблемы участников долевого жилищного строительства. Суть предложения заключается в ограничении использование денежных средств граждан до момента завершения строительства. Эти предложения были озвучены во время заседания рабочей группы Министерства по строительству. 
Для решения задачи банкиры предлагают использовать специальные счета, на которые будут поступать средства дольщиков. Это так называемые экскроу-счета, где учитываются имущество, документы или деньги до наступления определенных обстоятельств. До момента введения дома в эксплуатацию, ни банк, ни застройщик не смогут их использовать. При этом само строительство будет вестись на средства, полученные в кредит. Схожая система сегодня применяется при реализации гособоронзаказа.
«Желание банков повернуть ситуацию так, чтобы деньги дольщиков попадали на время строительства к ним, вполне объяснимо. – рассказал «Народным новостям» вице-президент Ассоциации строителей РФ Владимир Пономарев. – Банки первые, кто выиграет при таком раскладе. При этом выдадут они кредит застройщику или нет –еще бабушка надвое сказала. Если, «да», то не мешало бы узнать – под какой процент? Если под коммерческие 20 – 25 процентов годовых, это будет значить, что квартиры при сроке строительства 2 года обойдутся покупателям на 40 – 50 процентов дороже».
По словам эксперта, даже тот факт, что счета дольщиков будут заморожены, и банки этими деньгами «играть» не будут, а положат их в персональную ячейку, не изменит конечного подорожания жилья. Если такой вариант устраивает людей – то слава Богу.
«Проблема дольщиков – это проблема дешевизны. Говорит Владимир Пономарев. – У нас и так людей, которые могут купить квартиру, очень мало. Увеличение цены почти в полтора раза за счет кредитов резко снизит доступность жилья. Еще в бытность мою зампредом Госстроя обсуждалось много подобных идей. Но проблема и тогда, и сейчас состоит в том, что доходы населения столь низки, что только обладатели самых высоких заработков (9 и 10 категория по 10-балльной шкале) в состоянии за свои деньги купить квартиры. Поэтому я могу сказать, что отношусь к этой идее как к еще одной в общем ряду, но не уверен, что она более эффективна, чем предыдущие». 
На сегодняшний день в России насчитывается более 70 тыс. человек, которых можно причислить к обманутым дольщикам . На контроле рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков находится 684 проблемных объекта в 62 регионах страны.
 

Оставить Комментарии

Новости партнеров


Загрузка...
Закрыть