loading...
close
close
Читайте нас в соцсетях

Самое обсуждаемое

Трамп заявил, что стал президентом без помощи со стороны России

Трамп заявил, что стал президентом без помощи со стороны России

6:54 23.09.2017
Иран провел испытания баллистической ракеты - СМИ

Иран провел испытания баллистической ракеты - СМИ

6:06 23.09.2017
Трамп заявил, "человеком-ракетой" давно пора разделаться

Трамп заявил, "человеком-ракетой" давно пора разделаться

5:54 23.09.2017
Не исключили возможность поставки летального оружия Украине в Канаде

Не исключили возможность поставки летального оружия Украине в Канаде

4:59 23.09.2017
Нажмите "Сохранить", чтобы читать "Народные новости" на главной Яндекса Сохранить
Трамп заявил, что стал президентом без помощи со стороны России

Трамп заявил, что стал президентом без помощи со стороны России

6:54 23.09.2017
Иран провел испытания баллистической ракеты - СМИ

Иран провел испытания баллистической ракеты - СМИ

6:06 23.09.2017
Трамп заявил, "человеком-ракетой" давно пора разделаться

Трамп заявил, "человеком-ракетой" давно пора разделаться

5:54 23.09.2017
Не исключили возможность поставки летального оружия Украине в Канаде

Не исключили возможность поставки летального оружия Украине в Канаде

4:59 23.09.2017

Продажа квартир в Казани: что ожидает рынок недвижимости города в 2016 году?

9:55
25 Декабря 2015 1231

фото

Рынок недвижимости Казани, как и всей страны, оказался под влиянием кризисных тенденций еще год назад, и пока говорить о скорой стабилизации ситуации не приходится. По прогнозам аналитиков и глав ведущих агентств недвижимости города и региона, в 2016 году кардинального перелома ожидать не стоит, на рынке будут царить все те же тенденции, что и в кризисном 2015.

В 2016 сохранится спрос на однокомнатные квартиры и загородные объекты

После стремительного взлета рублевых цен покупатели массово переориентировались на самое бюджетное жилье – однокомнатные квартиры скромной площади. Как следует из данных сайта НайдиДом, цена продажи квартир в Казани колеблется до 1.5 до 3.5 миллиона рублей. Соответственно, однокомнатное жилье имеет самую большую цену квадратного метра, около 74 тысяч рублей на вторичном рынке. В новостройках квадратный метр обойдется дороже – в среднем, в 77 тысяч. Такое соотношение цен обусловлено тем, что застройщики сдают объекты с базовой отделкой, что повышает их цену на 10-15%.

В начале 2016 года ожидается умеренный рост цен, который может оказаться выше прогнозируемого в случае дальнейшего проседания национальной валюты. В первые месяцы нового года аналитики рассчитывают на подорожание, которое не превысит 5-6%. В отдельных районах, которые не пользуются особым спросом среди покупателей, к примеру, в Кировском, ожидается даже несущественное снижение цен, до 2-3%.

Наряду с падением спроса на недвижимость в черте города эксперты рассчитывают на стабильную востребованность загородных объектов. На пике популярности останутся поселки «Казанская усадьба», «Ореховка» и «Загородный клуб», в которых доступно преимущественно жилье премиум-сегмента – просторные коттеджи и особняки на несколько этажей, рассчитанные на состоятельных покупателей.

Потенциальные покупатели могут не рассчитывать на появление новых жилищных комплексов в городе

В 2016 и дальнейших годах в Казани не ожидается активизация застройщиков на первичном рынке. Это, как передает сайт RegionalRealty, обусловлено рядом факторов:
1. В новом году не предвидится существенного повышения спроса, скорее всего, количество сделок будет уменьшаться.
2. Администрация города планирует выделять средства преимущественно на погашение муниципального и государственного долга, ввиду чего застройщики могут не рассчитывать на финансовую поддержку.
3. В 2018 году в Казани пройдет ЧМ мира по футболу, и в преддверие этого события застройщики переориентируются на коммерческие объекты.

 

Автор: Анна Ботнева

Читайте нас в Telegram
Читать
Оставить Комментарии

Новости партнеров

Загрузка...

Эксклюзив

Современная космонавтика нуждается в «Трех Богатырях» - космонавты об экранопланах

Проект экраноплана «Три Богатыря», разработанный в 80-х годах прошлого века, к сожалению, так и остался на бумаге. Однако с введением в строй космодрома «Восточный» такой проект мог бы стать снова востребованным, считают летчики-космонавты Александр Александров и Александр Калери.