Дефицит квартир наблюдается на вторичном рынке жилья Москвы в связи с повышенным спросом, сообщил журнал Forbes.
Как отмечают журналисты, похожая ситуация наблюдается и на рынке арендного жилья. Среди причин опрошенные изданием участники рынка отмечают сокращение предложения на финальной стадии готовности в новостройках, повышение ипотечных ставок и рост цен. Кроме того, в связи с привлекательными условиями для покупки жилья в 2020-2021 годах спрос находился на рекордном уровне, и многие, кто задумывался о приобретении квартиры, уже сделали это. К тому же именно на осень пришелся пик покупательского ажиотажа на вторичном рынке.
Последствия дефицита предложения на вторичном рынке заметны в сегменте арендного жилья. По данным ЦИАН, за последний год количество объявлений о сдаче квартир в Москве упало на 80%. Компания «Инком-Недвижимость», в свою очередь, сообщает о снижении предложения на 47%.
Аналитики SRG ранее перечислили города России, где в январе 2022 года подешевело жилье. По их данным, средняя цена одного квадратного метра в предыдущем месяце снизилась на 1,27%.