Столичный рынок элитной недвижимости демонстрирует уверенный рост, пишет журнал Forbes со ссылкой на данные аналитиков агентства Knight Frank.
Суммарная стоимость всех сделок на «первичке» премиум-жилья российской столицы в прошлом году вышла за пределы 170 млрд рублей, что на 52% больше в сравнении с рекордным 2020 годом.
Согласно подсчетам экспертов, в предыдущем году в московском элитном сегменте недвижимости граждане заключили около 1620 сделок, что является абсолютным рекордом сектора - плюс 24% к 2020 году и плюс 38% к 2019 году.
Средний ценник на люксовый жилищный объект на первичном рынке увеличился до 105 млн рублей или на 23% в годовом выражении. Ранее такое жилье предлагалось за 86 млн рублей. Площадь реализованных квартир увеличилась (+1%) и достигла 119 квадратных метров. Основной спрос в сегменте сосредоточен на территории района Дорогомилово. На втором месте по популярности находится Пресненский район, а «бронза» рейтинга досталась району Раменки.
«Сейчас под давлением стремительного роста цен и существенного сокращения предложения в сегменте ожидается некоторое охлаждение спроса», - прогнозирует региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.
Издание Forbes ранее опубликовало лидеров российского рынка недвижимости за предыдущий год. Среди них оказались группа компаний «Киевская площадь», «Сафмар» и «Ташир».