Досрочно погасить ипотеку выгоднее в первой половине срока кредитования, так как в это время ежемесячный платеж состоит в основном из процентов, заявила эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина Ольга Дайнеко.
Ипотечные платежи, по ее словам, аннуитетные. Выплаты каждый месяц одинаковые, они состоят в пропорции из тела кредита и процентов. Поскольку в первую половину срока в пропорции платежа больше процентов, основной долг выплачивается медленно. Однако ближе к окончанию срока гасится преимущественно сам долг.
Досрочно закрыть ипотеку можно двумя способами: частями или полностью. Частичное погашение позволяет снизить размер ежемесячного платежа или сократить срок кредитования, пишет «ФедералПресс». Первый вариант поможет уменьшить финансовую нагрузку, второй - сократить сумму переплаты.
Глава департамента ипотечного кредитования агентства недвижимости «Компонент» Лилия Морданова ранее сообщила, что семьи с детьми могут сэкономить на ипотеке несколькими способами. В частности, задействовать материнский капитал.