Процентные ставки на ипотеку растут, однако повышение стоимости жилья в Москве приостановилось. Эксперты ожидают сохранения этой тенденции и в следующем году, сообщает «Вечерняя Москва».
Стоимость аренды и покупки жилья в декабре достигла своего предела. Президент международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко отмечает, что в 2021 году стоимость квартир выросла на 30%. На это повлияли инфляция и низкие ставки по депозитам.
«Сейчас ставки по депозитам достигли восьми процентов. На рынке недвижимости будет стагнация, ничего расти не будет. Ипотека тоже не увеличится», - пояснила Радченко.
Эксперт надеется, что застройщики начнут предлагать разные скидки и льготы, чтобы заинтересовать покупателей. Ипотечные ставки могут продолжить расти. Весной 2021 года ипотеку можно было взять под 6,5%, к концу года ставка выросла до 10%.
«Те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, предпочтут рынок аренды, чем покупку квартиры по таким безумным ценам на квадратный метр и высоким ипотечным ставкам», - предположила Радченко.
Вице-президент российской гильдии риелторов Константин Апрелев считает, что в 2022 году увеличится стоимость аренды жилья. К осени цены на съемные квартиры в Москве выросли на 12-15%. В начале 2022 года цены могут подняться еще на 30%.
Хабаровск стал единственным крупным городом в России, где жилье в новостройках с начала текущего года подешевело. Средняя стоимость «квадрата» снизилась на 3,4% - до 98,4 тысячи рублей, следует из данных аналитического центра ЦИАН.