Банк России ожидает, что на рынке ипотечного кредитования будет наблюдаться медленное сокращение спроса. Плавное снижение показателя позволит избежать рисков избыточного роста цен на жилье и закредитованности населения. Такие данные содержатся в докладе о денежно-кредитной политике Центробанка.

Регулятор также подчеркивает, что развитие ипотечного рынка стимулирует повышение доступности жилья. Об этом пишет URA.RU.

«В ближайшие месяцы можно ожидать дальнейшего медленного сокращения спроса на ипотечные кредиты и недвижимость вплоть до достижения такого уровня, при котором спрос, финансируемый за счет ипотечных кредитов, будет соразмерен возможностям застройщиков наращивать предложение жилой недвижимости. Такое развитие ипотечного рынка, способствуя росту строительства и повышению доступности жилья, не будет создавать рисков избыточного роста цен на жилье, чрезмерной закредитованности населения и ухудшения качества банковских активов», — указано в документе, опубликованном ЦБ.

Кроме того, низкий уровень названных рисков способствует дальнейшей успешной реализации политики инфляционного таргетирования. А следовательно, будет расти доступность заемного финансирования как для покупателей недвижимости, так и для компаний-застройщиков, считает регулятор.

При этом российские банки начали поднимать ставки по ипотеке вслед за повышением ключевой ставки Центробанка РФ до 7,5%.