Россиянам посоветовали взвешивать все риски при оформлении ипотечного займа и помнить, что фактическая ставка по кредиту является крайне низкой.
Наиболее доступный в настоящее время способ приобретения жилья — оформление ипотеки. Тем не менее, несмотря на ряд преимуществ, данный вид кредита несет и определенные риски, рассказал в интервью «ФедералПресс» заведующий кафедрой прикладной экономики Технического университета УГМК Дмитрий Воронов.
Ипотека является достаточно популярным сейчас сервисом. Этому во многом способствовала программа государственной льготной ипотеки, подчеркивает эксперт. Воронов также подсчитал реальный показатель ставки по займу. Так, при уровне инфляции в 6,51%, настоящая ставка достигает порядка 0,56%, что делает кредит практически бесплатным.
Отмечается, что средняя ставка ипотечного предложения в России составляет, по информации Центробанка, порядка 7,07%. Если же инфляция разгонится до 8%, то это сделает ценник по ипотеке отрицательным.
Кандидат экономических наук рекомендует гражданам предварительно подготовить шесть ежемесячных выплат по ипотеке, так как форс-мажорные обстоятельства могут повлиять на уровень расходов семьи. Вдобавок специалист подчеркнул, что выплаты по займам не должны быть больше 40% семейного дохода.
Оформление ипотечных кредитов с 18 лет может привести к тому, что популярность ипотеки у молодежи значительно увеличится, считает глава службы ипотечного кредитования «ИНКОМ-Недвижимость» Ирина Векшина.