Оформляя ипотеку, важно обратить на дополнительные условия кредитования, так как банки нередко предлагают выгодные ставки тем, кто приобретает полис страхования.
Как объяснила начальник экономического управления Главного управления Банка России по ЦФО Елена Буздалина, полис снижает риски для финансовой организации. Если с клиентом что-то случится, и он не сможет выплачивать кредит, то банк сможет рассчитывать на страховую компанию, пишет «Российская газета».
При этом от большинства видов страхования можно отказаться. Исключением является страхование заложенной недвижимости при ипотеке. Если отказаться от полиса, то банк может установить повышенную ставку, которая будет на 1-2 процентных пункта выше стандартной, предупредила Буздалина. Она советует перед оформлением ипотеки попросить сотрудника финансового учреждения озвучить два варианта ставки — с полисом и без.
Но даже после оформления полиса можно передумать. Для этого в законе предусмотрен 14-дневный срок.
«Вернуть можно всю уплаченную сумму или большую ее часть. Но если заемщик воспользуется периодом охлаждения, то банк вправе повысить ему процентную ставку по кредиту», — добавила представитель ЦБ.
Сбербанк ранее предложил выдавать ипотеку россиянам с 18 лет. Эксперт по недвижимости Ирина Векшина оценила эту инициативу, ответив, что некоторые граждане в этом возрасте уже имеют возможность купить квартиру в кредит. Однако, по ее словам, риск невозврата займа у этой возрастной группы выше, чем у остальных.