Рост цен на жилье для многих заемщиков свел на нет выгоду от снижения ставок на ипотечные кредиты и привел к резкому снижению спроса на льготную ипотеку.
В июле резкое снижение спроса на льготную ипотеку отметили все крупные банки. По данным единого оператора льготных программ в жилищной сфере "Дом.РФ", финансовые организации с апреля 2020 года по 15 июля 2021 года получили 1,74 млн заявок на льготную ипотеку. Осенью 2020 года еженедельно подавалось по 30–35 тыс. заявок. После изменения условий госпрограммы за первую и вторую недели июля текущего года россияне направили по 10–11 тыс. заявок.
По данным газеты "Известия", ажиотажный спрос вызвал рост цен на жилье, для многих заемщиков это перечеркнуло выгоду от снижения ставок. Как отметили специалисты портала "Мир квартир", 1 кв. м жилья в российских новостройках за время действия программы льготной ипотеки подорожал в среднем на 32,9%.
Программа льготной ипотеки под 6,5% завершилась 1 июля. Льготную ставку в соответствии с обновленными параметрами повысили до 7%, предельная сумма займа была снижена до 3 млн рублей.
Ранее портал URA.RU сообщил, что запрошенная банками господдержка льготной ипотеки превысила выделенный дополнительно лимит почти втрое. Центробанк прогнозирует прирост ипотечного кредитования на 20-24%.