Российские банки к нынешней осени выдадут ипотеки на общую сумму 5 трлн рублей, что будет рекордом, говорят аналитики.

В пользу повышенного интереса к жилищному кредитованию в 2021 году должно сыграть продление программы льготной ипотеки. Хотя ставка повысилась до 7%, лимиты уменьшились до 3 млн рублей, и это все равно выгоднее, чем ипотека под общий процент (от 8 до 8,5). Кроме того, значительная доля заемщиков приходится на семейную ипотеку, где условия тоже привлекательные, цитирует "ТВК Красноярск" ипотечного брокера Анастасию Ермилову.

Генеральный директор компании "АРЕВЕРА-Недвижимость" Константин Попов добавил, что квартиры сейчас и правда покупают быстро, к тому же рост цен на них замедлился. Разрыв между средними ценами и предложениями сократился. Квадратный метр на вторичном рынке сейчас стоит в районе 74 тысяч рублей, а в сделке — на 5% меньше.

Чтобы снизить ипотечную ставку и сократить долговую нагрузку, люди иногда прибегают к процедуре рефинансирования. Но это вариант имеет смысл, только когда выплачено менее половины кредита, приводит "ФедералПресс" слова эксперта Надежды Коркки.