Ипотека под 6,5% годовых делает бессмысленной покупку жилья в России для сдачи в аренду.
О невыгодности подобных инвестиций рассказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в беседе с "Аргументами и фактами". По ее мнению, до окончания действия государственной льготной программы не стоит приобретать жилплощадь и сдавать ее арендаторам.
Единственный поводом купить сейчас квартиру эксперт называет личную нужду и намерение в нее переехать ведь цены на недвижимость в среднем выросли на 20% за прошлый год. Эксперт предупреждает, что заработать деньги на такой инвестиции пока не удастся.
Радченко объясняет, что банки стали поднимать процентные ставки по депозитам, можно найти предложения по 5,5–6% годовых. По ее оценкам, доходность на сдаче квартир в аренду не выше 4%, а кроме того, это сопряжено с большим количеством трудностей и побочных расходов.
Сдача квартиры в аренду вновь станет выгодной к сентябрю текущего года, а сейчас окупаемость вклада в недвижимость очень низкая, подтвердил в интервью URA.RU член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости, руководитель службы контроля качества "Релайт-Недвижимость" Константин Барсуков.