Когда государство запустило льготную ипотеку, появились ипотечные инвесторы. Они брали кредиты в инвестиционных целях. Эксперты предсказывают массовую продажу таких объектов.
Когда государство запустило льготную ипотеку, появились "ипотечные инвесторы". Они брали кредиты в инвестиционных целях. Эксперты предсказывают массовую продажу таких объектов.
Специалисты говорят, что такие инвесторы чаще всего покупают типовые однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Их проще сдать в аренду. К тому же, они всегда могут продать этот объект на любом этапе строительства. Дополнительный вариант – квартира-студия, их также просто сдать из-за низкой цены аренды.
"Дело в том, что льготная ипотека подстёгивает цены на первичном рынке жилья и провоцирует банки на выдачу более рискованных кредитов. Именно из-за этого ипотечные инвесторы, подгоняемые мнимой выгодой, берут займы, которые затем не могут выплачивать", – говорят специалисты.
После того, как в новостройках начнут сдаваться квартиры, "ипотечным инвесторам" потребуется отбить вложенные на этапе строительства деньги. Поэтому в скором времени стоит ожидать, что предложение на рынке съемного жилья резко увеличится.