Рост цен на рынке вторичного жилья может остановиться в ближайшее время, заявил заслуженный экономист России Евгений Гольдфайн.
Стоимость вторичного жилья на рынке российской недвижимости может прекратить рост. По данным издания "Коммерсантъ", количество квартир на продажу идет на спад, как и число тех, кто готов вложиться в недвижимость. Эксперты полагают, что в ближайшее время рынок будет идти на уступки.
Заслуженный экономист Евгений Гольдфайн прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости эксклюзивно для Nation News. По мнению эксперта, в среднесрочной перспективе рост цен на вторичное жилье, действительно, может остановиться.
Гольдфайн уверен, что через 3-4 года себестоимость жилья может снизиться из-за внедрения новых строительных технологий.
"У нас массово, скорее всего из Китая, в пригородах появятся эффективные робототехнические строительные комплексы, способные конвейерными методами по индивидуальным проектам, непрерывно возводить 5-7 зданий в сутки, например, из активированного грунта", — отметил специалист.
При этом реальная конкуренция на строительном, девелоперском и риэлтерских рынках, вынудит предлагать оптимальные для клиентов условия заселения под ключ, добавил Гольдфайн.
"Разумеется, многие владельцы вторичного жилья поспешат с ним расстаться по не самым высоким ценам, а если государство еще и уложится в инфраструктуру малоэтажных поселений и в снижение эксплуатационных расходов, то, в обмен на свое вторичное жилье, миллионы не самых высокодоходных граждан смогут улучшить свои жилищные условия за гораздо меньшие цены", — рассказал собеседник NN.
В качестве примера Гольдфайн привел строительство пятиэтажных микрорайонов в СССР и малоэтажные дома в Америке.
"Предлагаю готовиться к очередному технологическому прорыву на строительных рынках", — заключил эксперт.
Ранее издание Nation News сообщало, что российский рынок недвижимости скорее ждет вялотекущая стагнация, а не какой-то сильный обвал, такое мнение выразил экономист, профессор ВШЭ Евгений Коган.