Квартиры в новостройках РФ за месяц подорожали в среднем на 3%, несмотря на уменьшение спроса и высокие ставки по ипотеке, сообщает «Коммерсантъ».
Эксперты «Циан. Аналитики» отметили, что за неделю произошла корректировка стоимости 3% лотов, хотя обычно цены меняются на 5-6% объектов, выставленных на продажу. Специалисты компании «Этажи» подсчитали, что средняя цена квартир в апреле нынешнего года на 28,1% выше, чем в этот же месяц в 2021 году.
Самое значительное подорожание новостроек за месяц было в Казани и Воронеже, где цены выросли на 7%. В Петербурге квартиры на первичном рынке стали стоить на 6% больше, в Новом Уренгое — на 4,4%, в Уфе — на 4,1%.
Меньше всего подобные объекты подорожали в Москве — за месяц всего на 1%. По сравнению с апрелем 2021 года их стоимость выросла на 13%.
Сокращение предложений на рынке новостроек связано с нежеланием некоторых компаний продавать сейчас самые ликвидные лоты. Многие покупатели занимают выжидательную позицию. Эксперты считают, что активность покупателей будет вялой до конца мая. Снижение ключевой ставки ЦБ и увеличение доступности ипотеки будут способствовать восстановлению спроса на жилье.