Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»

Состоялся последний заключительный этап конкурса компании «Мегалайн», в рамках которого жюри выбрало лучший проект по реновации территории бывшей промзоны «Горская». Корреспондент «Народных Новостей» поговорил с членами жюри и представителем команды победителей, чтобы выяснить, по каким критериям выбирали лучший проект, а также за счет чего занявшему первое место консорциуму удалось победить.

Старт Открытому международному конкурсу на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская» был дан 19 ноября 2021 года. Заказчиком выступила компания «Мегалайн», партнером — «Агентство стратегических инициатив». Также проект поддержали международные партнеры. От участников конкурса требовалось разработать концепцию с учетом четырех основных типов объектов, требований и строительных ограничений, которые предъявляются городским законодательством по данной территории.

Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»

Как отметил гендиректор «Мегалайна» Геннадий Корупятник, еще одним немаловажным требованиям к участникам конкурса была финансовая устойчивость предложенных проектов. Реновацию территории «Горская» планируется осуществить без привлечения бюджетных средств.

«Когда мы рассматривали поступившие заявки, поняли, что большинство компаний с этим справится, поскольку их профессиональный уровень достаточно высок. Хочу еще раз подчеркнуть, что наш проект планируется к реализации без привлечения бюджетных средств. Надеемся, что участники предложат не только архитектурные решения, но и внесут предложения, которые сделают наш проект финансово устойчивым», — отметил Корупятник.
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»

Жюри выбрало трех финалистов конкурса 3 февраля 2022 года. Ими стали консорциумы, состоящие как из российских, так и из иностранных компаний. Группы финалистов возглавили: ООО «Марис Пропертиз», ООО «СЕМРЕН И МОНССОН МОС» и ООО «Ваухаус». Стоит отметить, что работа над конкурсными предложениями велась до 16 мая.

Сегодня, 8 июня, состоялась итоговая презентация конкурсных проектов финалистов. Эксперты и члены наблюдательного совета заслушали доклады конкурсантов, посмотрели их презентации, задали уточняющие вопросы.

После двухчасовых обсуждений, жюри вынесло свой вердикт: победителем стал консорциум под лидерством ООО «Ваухаус». В его состав также входят COOP HIMMELB(L)AU Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH и PwC (ООО «ПрайсвотерхаусКуперс Консультирование»).

Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»

Член экспертного совета по промышленному наследию при Минкульте Инна Крылова, ставшая одним из судей конкурса, пояснила в беседе с корреспондентом «Народных Новостей», что отвечала за музейную составляющую проекта реновации Горской. По ее мнению, эта составляющая была наиболее выражена именно у победителей, что крайне важно, поскольку Горская должна стать в том числе культурным местом притяжения для людей со всего мира.

«Мы рассматривали позицию музейной составляющей, как новой культурной институции, а также как точку развития самостоятельного района Горской (не как сателлит Кронштадта или Сестрорецка). Все конкурсанты подошли с деликатностью к расчету интеллектуальной составляющей музейной части проекта. Но, очевидно, что проработка глобальной темы научпопа в проекте победителя – то, что необходимо новому поколению, как петербуржцам, так и гостям всего региона. Планка именно этой культурной институции поднята на такую высоту, чтобы при любых международных ситуациях в ближайшие десятилетия, музейно-исследовательский научный проект мог стать весьма заметным явлением в культурной и научной жизни страны и всего мира», — отметила член наблюдательного совета.
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»

Также мы поговорили с представителем команды победителей. По словам директора российского офиса компании COOP HIMMELB(L)AUА Андрея Крылова, конкурс компании «Мегалайн» был отлично организован, а конкуренция — крайне высокой. Неслучайно жюри совещалось около двух часов, ведь, как правило, на подобные решения хватает вдовое меньшего срока. Примечательны и крайне сжатые сроки конкурса вкупе с масштабностью всего проекта.

«Думаю, мы победили благодаря профессионализму консорциума. Компания «Ваухаус» — великолепная российская фирма, специализирующаяся на урбанистке, архитектуре, различных градостроительных решениях. Моя компания образовалась в 1967 году. Она известна знаковыми объектами по всему миру. В частности, работает в России: в Севастополе, Кемерово. Великолепная «Прайсвотерхаус» сделала нам отличную финансовую модель. Этот симбиоз помог нам выиграть. Дальше мы будем работать над проектом, чтобы воплотить его в жизнь. Пока мы только выиграли возможность, чтобы продолжать работать», — поделился планами Крылов.

Компания «Мегалайн» собирается создать инновационный центр притяжения для туристов и бизнес-сообщества на месте территории заброшенной промзоны «Горская» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Авторы инициативы предложили поделить территорию на четыре кластера: Light Industrial, IT-деревня, культурный центр и гостинично-курортный сектор.

Соглашение о развитии территории «Горская» было подписано между гендиректором «Мегалайна» Геннадием Корупятником и правительством Санкт-Петербурга на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) в 2021 году. Заключение договора состоялось при участии губернатора города Александра Беглова.

Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»
Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»