ЦБ планирует с 2023 года ограничить предоставление застройщиками околонулевой ипотеки

Центробанк (России Банк намерен со следующего года ввести меры ограничения для ипотеки, ставки по которой находятся на околонулевом уровне, сообщила глава ведомства Эльвира Набиуллина, выступая в Государственной думе.

Она отметила, что у регулятора вызывает беспокойство жилищное кредитование от застройщиков, когда предлагается практически нулевая ставка. При анализе оказывается, что стоимость квартиры по такому договору завышается на 20-30%.

«И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене», — пояснила Набиуллина.

В связи с этим регулятор выработал меры по ограничению указанных рисков в данном сегменте. Решение вступит в силу в начале 2023 года.

Тем временем ЦБ начал обсуждать с банками льготную ипотеку для жителей Донбасса. Речь идет о физлицах, проживающих в ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской областях, сообщает URA.RU.