Центробанк (России Банк намерен со следующего года ввести меры ограничения для ипотеки, ставки по которой находятся на околонулевом уровне, сообщила глава ведомства Эльвира Набиуллина, выступая в Государственной думе.
Она отметила, что у регулятора вызывает беспокойство жилищное кредитование от застройщиков, когда предлагается практически нулевая ставка. При анализе оказывается, что стоимость квартиры по такому договору завышается на 20-30%.
«И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене», — пояснила Набиуллина.
В связи с этим регулятор выработал меры по ограничению указанных рисков в данном сегменте. Решение вступит в силу в начале 2023 года.
Тем временем ЦБ начал обсуждать с банками льготную ипотеку для жителей Донбасса. Речь идет о физлицах, проживающих в ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской областях, сообщает URA.RU.