Аферисты на рынке недвижимости зачастую пользуются поддельными выписками из ЕГРН, фальшивыми копиями документов собственников и доверенностями. Об этом рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи».
Это делается с целью убедить потенциальных жертв перевести мошенникам задаток за не находящуюся у них в собственности недвижимость, объяснил замруководителя юридического департамента федеральной компании «Этажи» Сергей Чужаков.
По его словам, доверенность можно проверить, позвонив по видеосвязи собственнику. А при подписании договора купли-продажи важно изучить все правоустанавливающие документы на жилье, а главное, что договор заключает собственник или официальный его представитель, имеющий доверенность.
Стоит избегать небезопасных расчетов при совершении сделок, когда деньги передаются в момент подписания договора купли-продажи. Росреестр вправе отказать в регистрации сделки, а найти лжепродавца и вернуть средства будет нелегко. В связи с этим следует пользоваться сервисами безопасного перевода, в том числе через банковские аккредитивы, когда продавец получает средства лишь после регистрации сделки, заключил Чужаков.