Российским банкам придется формировать дополнительные резервы для ипотек с околонулевыми ставками, которые были выданы после 15 марта текущего года. Такое заявление сделала пресс-служба Центробанка РФ.
По информации регулятора, резервирование по ипотечным кредитам будет увеличено на 30%, если полная сумма такого кредита окажется более чем на 1/5 ниже рыночной процентной ставки, и на 50% при значении в более чем 1/2.
В последнее время популярностью среди россиян пользуется так называемая ипотека от застройщика с экстремально низкими ставками до 0,1%. Такой показатель становится возможным при увеличении стоимости недвижимости на 20–30%, которые девелопер переводит финансовой организации в виде компенсации выпадающих доходов. Эти программы могут навредить как заемщикам, так и банкам, и к тому же искажают общую статистику, что мешает участникам рынка принимать эффективные решения, считают в ЦБ РФ.