Эксперт Темченко предложил три способа выгодного погашения ипотеки

Досрочное погашение жилищного кредита является наиболее предпочтительной стратегией для большинства граждан, приобретающих недвижимость в ипотеку. Однако это не всегда выгодно. Как выплатить заем наиболее комфортно, рассказал в беседе с «Российской газетой» эксперт по личным финансам Максим Темченко.

Специалист предложил три способа, первый из которых предполагает сокращение срока ипотечного займа, или сведение до минимума размера переплаты по кредиту. Иными словами, по нему доля средств в составе ежемесячного платежа, которая направляется на погашение основного долга, увеличивается, а доля процентов уменьшается.

Согласно второму варианту, снижается размер платежа по ипотеке. Такой сценарий подойдет заемщикам, опасающимся возможного сокращения доходов или желающим улучшить уровень жизни. Также он хорош для людей с невысокими материальными возможностями.

Третий способ представляет собой сочетание первых двух, и его можно назвать оптимальным. Комбинированный вариант погашения ипотечного кредита позволяет сокращать и срок, и размеры платежа, что уменьшает выплату с двух сторон, уточнил эксперт.