Экономика
Верните миллион: как подсчитать сумму вычета на покупку жилья в ипотеку
18+
Все регионы
закрыть
Регионы
Поиск
18+
Все регионы
закрыть
Регионы
Поиск
Верните миллион: как подсчитать сумму вычета на покупку жилья в ипотеку

Верните миллион: как подсчитать сумму вычета на покупку жилья в ипотеку

11:45 06 Февраля 2018 7895

При покупке жилья стоимостью в 4 млн. рублей по ипотечной программе россияне могут по закону компенсировать 910 тысяч. Нужно лишь вовремя подать бумаги в налоговую.

Каждая молодая семья, покупающая квартиру в ипотеку, имеет право не только на льготные условия в соответствии с законом "программы Путина", но и компенсацию в виде имущественного вычета, размер которого составляет примерно 910 тысяч рублей, если стоимость квартиры равна четырем миллионам. Причем, на вычет имеют право оба работающих родителя, - пишут Невские новости. Мы расскажем подробно, как рассчитать эту сумму.

1.Каждый россиянин, приобретающий жилье, может получить однократный имущественный вычет в размере 13% или 260 тыс. рублей при цене жилья в 2 млн и более рублей. Если цена жилья меньше - то оставшуюся сумму можно получить при приобретении другого жилья. Право на имущественный вычет имеют все собственники жилья, если цена доли не превышает двух миллионов, следовательно, оба работающих супруга, купившие квартиру в ипотеку, получат 520 тыс. на двоих, о чем говорит п.1 ч.3 ст. 220 Налогового кодекса.

2.Каждый гражданин также имеет право на вычет с расходов по ипотеке в размере тех же 13%, но с суммы не более 3 миллионов рублей, что составляет 390 тыс. Итого, семья из двух работающих супругов получает компенсацию в 910 тыс. рублей.

Для того, чтобы получить эту компенсацию именно в таком объему, оба должны оформить договор на покупку жилья в ипотеку в равных долях, включив туда пункт о солидарных обязательствах по выплате, а также взять ипотеку под десять процентов годовых на 14-летний срок - тогда условия для обоих вычетов будут соблюдены.

Что касается сроков выплаты компенсации, они зависят от средних доходов. Нужно помнить, что средства возвращают с уплаченных гражданином налогов: 910 тыс. рублей - это налог с доходов в семь миллионов. Разделив эту сумму пополам,  мы получаем доход одного человека, а далее ее следует разделить на белую ежемесячную зарплату, и потом разделить 910 тыс. на полученное число.

К примеру, если 7 000 000/2/40 000 =87,5 - количество месяцев, которые будет выплачиваться компенсация. Чтобы узнать сумму ежемесячных выплат, разделим 910 000 на 87,5. Получаем около 10 тыс. 400 рублей ежемесячно.

Подробно и наглядно познакомиться с правилами расчета и оформления вычетов можно в видеоролике.

Президент России Владимир Путин предложил программу льготной ипотеки в 6% для молодых семей, родивших второго ребенка в 2018 году. При рождении второго ребенка ипотеку будут субсидировать по этой ставки в течение трех лет, после рождения третьего - в течение пяти.

Автор: Ольга Максимова
Новости партнеров
ya-posts ya-posts ya-posts
Интересно? Жми, чтобы читать новости в яндексе
Перейти
Новости партнеров
кликните, чтобы подписаться на народные новости в подписаться в