loading...
close

Земельная реформа подарит поместья и накажет «захватчиков»

14:22 09.09.2015 Views408
Поле, сельское хозяйство С 1 марта 2015 года в России вводится новый порядок предоставления земли гражданам и юрлицам, а также передачи государственной земли в муниципальную собственность. Землю можно будет купить намного дешевле рыночной цены. Что такое земельная реформа, и почему она вводится? Земельная реформа разработана по поручению президента России по итогам Государственного совета по земельным вопросам. Она направлена, прежде всего, на борьбу с гражданами и юрлицами, присвоившими себе «ничейную» землю. Реформа обещает усилить земельный надзор и контроль, чтобы выявить «самозахват» земли.  С помощью новой процедуры административного обследования инспекторы смогут выявить «самозахват» оперативно и точно. Об этом сообщил заместитель министра экономического развития России Павел Королев «Российской газете». Кроме того, будет увеличен штраф за «захват» земли. Штраф будет пропорционален кадастровой стоимости земли. Незаконно занятый участок обойдется дорого. Минимальный размер штрафа составит сто тысяч рублей. Во-вторых, земельная реформа вводит единые базовые нормы по изъятию и резервированию земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Таким образом, государство будет более ответственно подходить к решению об изъятии, а граждане будут защищены от обесценивания своих земель. Особенно актуальна эта поправка в свете таких проектов, как высокоскоростная магистраль Москва - Казань или развитие транспортной инфраструктуры к чемпионату мира по футболу 2018 года. В-третьих, будут ликвидированы деления земель на категории (сельхозземли, жилые, промышленные и т.д.), появятся территориальное планирование. По принятому закону земля может принадлежать поселению, завтра она станет сельхозземлей, потом - промышленной. Чтобы защитить собственников от неблагоприятных соседей, авторы законопроекта разработали перечень случаев, когда власти вправе отказать в продаже земли. И, наконец, любой гражданин России сможет совершенно бесплатно завести себе «родовое поместье» на свободной земле. Для этого нужно выбрать любой понравившийся участок земли по интернету через «Публичную кадастровую карту», начертить его границы на кадастровом плане территории через сайт Росреестра, подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в местную администрацию или иной орган, уполномоченный на предоставление данного участка земли. Далее Земельным кодексом России подробно прописывается, кому и в каких случаях земельные участки следует предоставлять бесплатно, а кому – за плату. Сможет ли земельная реформа изменить ситуацию? Новый законопроект вызывает множество вопросов, считает доктор сельскохозяйственных наук Аркадий Гобалев.
«Меня беспокоит, прежде всего, пункт об отмене деления земель на категории. Ликвидация категории земель сельхозназначения может привести к массовому выводу их из сельхозоборота для застройки. Земли сельхозназначения должны охраняться государством в приоритетном порядке. Особенно в период санкций – что есть будем? Вообще, законопроект очень сложный, со многими обязывающими нормами. На мой взгляд, в нем есть много «лазеек» для нечестных бюрократов», - сообщил Аркадий Гобалев.
  Екатерина ГОРЯЧЕВА
Оставить Комментарии

Загрузка...
Загрузка...

Новости партнеров

Закрыть