loading...
close

Рынок недвижимости: прогнозы экспертов на первый квартал

14:15 09.09.2015 Views46
Стройка Рынок недвижимости лихорадит: увеличение ключевой ставки Центробанка взвинтило ставки по ипотеке и сделало ее еще более недоступной. При этом из-за девальвации рубля уровень доходов населения продолжает падать. «Народные новости» попросили экспертов составить прогноз, когда выгодно купить квартиру и что будет со ставками по аренде. Глава сервиса недвижимости Сергей Вишняков считает, что повышение ставок по кредитам сказывается на рынке недвижимости уже сейчас. По мнению эксперта, в результате снижения количества покупателей в начале первого квартала 2015 года цены на квартиры будут держаться на прежнем уровне, возможен даже небольшой рост. Потом же рынок будет адаптироваться и цены снизятся. На малоликвидную недвижимость возможно падение цен процентов на 25–30, как это было в 2009 году. Сооснователь сервиса поиска недвижимости Choister Ольга Бруковская отметила, что увеличение ключевой ставки Центробанка практически остановило ипотечное кредитование. Поэтому цены на жилье уже изменились: элитная недвижимость переноминировались в рубли и даже подешевела. Эксперт также отметила, что снизится стоимость аренды жилья. По мнению риэлторов, повышение цен в рублях не случится в первом квартале, прогнозировать дальше не берется практически никто. Руководитель бизнес-сегмента концерна «ЮИТ» Теему Хелпполаинен считает, что стоимость квадратного метра может заметно повыситься уже к весне этого года. «Ожидать падения цен не стоит: к этому нет никаких предпосылок. Во-первых, объем предложения падает, во-вторых, цены на рынке до начала кризиса не были раздутыми — они соответствовали его уровню развития, в-третьих, доля ипотечного рынка была ещё слишком мала, чтобы вызвать панику с продажей заложенных в банке квартир по более низким ценам», - отметил Теему Хелпполаинен. Эксперт также отметил, что менее всего пострадает экономкласс, однако и здесь сокращение в объемах и рост цен неизбежны.
Оставить Комментарии

Загрузка...
Загрузка...

Новости партнеров

Закрыть