loading...
close

Правительство разделит ипотечный гнет

13:34 09.09.2015 Views345 Версия для печативерсия для печати
Правительство приняло решение выделить 20 млрд рублей на субсидирование процентных ставок по ипотеке в 2015 году, сообщили на совещании у премьер-министра России Дмитрия Медведева.
Субсидии будут направлены на поддержку первичного рынка, и, по подсчетам чиновников, смогут снизить ипотечную ставку на покупку квартир в новостройках до 13%.
Данная мера должна поддержать не только рынок ипотеки и потребителей, но и застройщиков. По словам российского премьера, кризис не должен свести на нет механизм ипотеки, которая в 2014 году поддержала рост жилищного строительства до рекордных 81 млн кв.м. По его данным, доля ипотеки в сделках с жильем в 2014 году оценивалась в среднем в 30%, а по новостройкам - не менее 40%. Эксперты рынка считают, что данная программа сможет существенно поддержать ипотечный рынок в кризисных условиях.
«Этих средств хватит. Это новые продажи где-то на 400 миллиардов рублей, — подсчитал заместитель президента — председателя правления ВТБ 24 Анатолий Печатников. — Это большой объем продаж. По итогам 2014 года (общая сумма выданных ипотечных кредитов в России составила) 1,7 трлн рублей (рост относительно 2013 года – 25% – ред). Думаю, что при таком стимулировании в 2015 году будет 850 миллиардов рублей. В условиях кризиса это абсолютно нормальный объем ипотечного кредитования».
По прогнозам Печатникова, программа субсидирования и снижения ставок заработает с 1 марта 2015 года. Как сообщил «Народным новостям» аналитик инвестиционного холдинга «Финам» Тимур Нигматуллин, субсидируемый объем в размере 400 млрд рублей должен практически полностью нивелировать ранее прогнозируемое снижение общего объема выдачи в 2015 году из-за роста процентных ставок.
«При неизменности нынешней геополитической ситуации (санкции и продовольственное эмбарго разгоняют инфляцию) и низких ценах на нефть, объем выдачи в 2015 году сократился бы на 10-15% год к году. Теперь, при тех же условиях, но с учетом программы субсидирования, стоит ожидать роста минимум в районе 10% год к году», - пояснил Нигматуллин.
Напомним, к началу 2014 года средняя ставка по ипотеке в России варьировалась в районе 12,2- 12,3% годовых. После неоднократного повышения ключевой ставки ЦБ до 17% годовых последовал рост ипотечных ставок. Средняя ставка по ипотеке сейчас 17-20% годовых. С февраля ЦБ снизил свою ставку до 15%, но это пока никак не отразилось на ставках кредиторов. Поддержка рынка ипотеки также заложена в антикризисном плане, представленном правительствомна прошлой неделе. В рамках плана АИЖК в 2015 году планирует сосредоточиться на рефинансировании кредитов по льготной процентной ставке ниже 13%, а Центробанк для решения проблемы валютных заемщиков предлагает банкам при конвертации валютной ипотеки использовать курс на 1 октября 2014 года (39,4 руб./$ и 49,98 руб./€).
Оставить Комментарии

Новости партнеров


Загрузка...
Закрыть