Поправки в Налоговый кодекс сделали инвестиции в жилье выгоднее
Изменения в Налоговом кодексе РФ будут интересны инвесторам, вкладывающим средства в жилплощадь. Теперь отсчет владения жильем начинается с момента полной оплаты недвижимости.
Благодаря вступившим в силу 23 ноября поправкам меняется порядок расчета периода владения жилплощадью, после которого не нужно платить налог при ее продаже. Об этом сообщила глава консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева.
До этого срок высчитывался с момента приобретения квартиры в новостройке. Теперь отсчет ведется с момента полной оплаты жилья или доли в нем согласно договору. Так, если квартиру приобрели на раннем этапе, то все время строительства будет засчитано как владение недвижимостью.
Если квартира в новостройке является единственным жильем гражданина, то минимальный срок освобождения от уплаты налога составляет 3 года, для других квартир — 5 лет. Теперь выгоднее будет не реализовать квартиру по переуступке на момент ввода дома в эксплуатацию, а сдавать ее в аренду до разрешения продажи без уплаты НДФЛ, отметила Трошева. О ситуации на столичном рынке недвижимости во время пандемии рассказывает "ФедералПресс".
- Оставить Комментарии
-
наверх
