loading...
close
close
Закрыть
18+

Эксперт по недвижимости рассказал о рисках при продаже квартиры по серой схеме

15:28
24 Января 2021 1639

Эксперт по недвижимости рассказал о рисках при продаже квартиры по серой схеме

Большинство россиян хотят уклониться от налога при продаже жилья, для этого они официально занижают реальную стоимость квартиры. В беседе с Nation News заместитель генерального директора ассоциации "Городская среда" Дмитрий Гордеев рассказал, почему не стоит продавать недвижимость по серой схеме.

По словам собеседника NN, существует два больших риска — потерять деньги и быть привлеченным к ответственности.

"Самая главная опасность заключается в том, что, если в договоре будет цифра занижена, велика вероятность, что покупатель именно такую сумму и выплатит продавцу и доказать что-либо другое будет невозможно. В этом самая главная для продавца опасность", — сказал эксперт.

Эксперт по недвижимости рассказал о рисках при продаже квартиры по серой схеме

Второй опасностью специалист назвал фискальную причину. На рынке недвижимости есть устоявшиеся на текущий момент цены, которые формируются в зависимости от типа жилья, его расположения.

"Если стоимость, указанная в договоре, сильно отличается от реально сложившихся цен, то фискальные или налоговые органы могут предъявить обвинения в немереном занижении с целью ухода от налогов. Это серьезные обвинения и, если они будут доказаны, последствия ждут всех участников сделки", — отметил Гордеев.

Еще одной причиной, по которой покупателю не рекомендуется соглашаться на нечестное предложение продавца, собеседник NN назвал риски отказа банками в кредитовании.

"Если покупателю не хватает денег на покупку жилья, он обращается в банк, который его проверяет. Банк, если понимает, что это нечистая сделка, не даст кредит. Поэтому я рекомендую сделки осуществлять исходя из реальных цен", — добавил эксперт по недвижимости.

Ранее Nation News писало, что россиянам назвали лучший период для покупки квартиры.

Интересно? Жми, чтобы подписаться на сайт в Яндексе

Оставить Комментарии

Политолог Ищенко напомнил о фразе Путина, сорвавшей планы Запада по Украине
Политика
Политолог Ищенко напомнил о фразе Путина, сорвавшей планы Запада по Украине
Не так, как в России: солдат ВСУ заставили маршировать по-новому
Украинский кризис
Не так, как в России: солдат ВСУ заставили маршировать по-новому
Мы сделали для Вас персональную ленту новостей
Смотреть