Строительство офисов в Москве ведется быстрыми темпами. В качестве застройщиков выступают крупнейшие компании на рынке недвижимости. В последнее время в столице было продано более трети возводимых помещений, сообщает «Российская газета» со ссылкой на Knight Frank.
В ближайшие три года планируется ввести в эксплуатацию объекты общей площадью более 630 тысяч кв. метров. Самые дорогие офисные помещения расположены между Садовым и Третьим транспортными кольцами. Их стоимость будет варьироваться в пределах 259 тысяч рублей за «квадрат». Три четверти строящихся площадей находятся в диапазоне от Третьего кольца до МКАД, цены здесь в среднем составят 249 тысяч рублей.
«На фоне негативного влияния пандемии, которое прогнозировалось в начале 2020 года, инвестиционная привлекательность различных сегментов коммерческой недвижимости претерпела изменения. Тем не менее, несмотря на пессимистичные ожидания как инвесторов, так и игроков рынка относительно офисного сегмента, данный тип недвижимости показал себя как стабильный и достаточно ликвидный для рынка Москвы, - отметила директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.
В прошлом году спрос на офисные помещения превысил показатели 2020 года и допандемийного 2019-го. А вот уровень предложения апартаментов на московском рынке за 2021 год сократился на 33%. Сейчас в столице доступно к покупке 6,3 тысячи лотов.
Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее предложил развивать социальную и коммерческую аренду жилья. Спрос на такую недвижимость прогнозируется во всех слоях населения, цитирует его URA.RU.