Эксперт Коркка рассказала о наметившихся переменах на рынке недвижимости Москвы
Global Look Press  /  Richard B. Levine / imago stock&people

Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка рассказала РБК о трудностях, которые могут возникнуть при продаже столичной недвижимости в 2022 году.

Эксперт уверена, что в нынешнем году покупательская способность населения снизится. На это повлияет ряд факторов: инфляция, сокращение доходов населения и повышение ставок по ипотеке.

Что касается дорогостоящих квартир на вторичном рынке жилья в Москве, то такие лоты будут экспонироваться месяцами и, в конечном итоге, реализованы со скидкой. Упадет спрос и на квартиры без отделки из-за стремительно дорожающих строительных и отделочных материалов.

Станут менее популярными и многокомнатные квартиры большой площади. По словам Коркки, россияне предпочитают жить в маленьких квартирах, а не платить лишние деньги за коммунальные услуги и неиспользуемые метры.

Аналитики подсчитали, стоимость квартиры в новостройках вырастет на 5-15%. На росте цен отразится политика Центробанка, повысивший в прошлом году ключевую ставку до 8,5% годовых.